Буквально несколько лет назад Ломоносовский район был обделен вниманием девелоперов. Но сегодня высокая застроенность и перегретые цены на участки северных районов заставили инвесторов обратить внимание на потенциал южных районов.
Земельные участки в Ломоносовском районе выделяет близость к городу: благодаря введению в эксплуатацию последнего участка кольцевой, дорога до города занимает около 25 минут. Для кого-то главным преимуществом послужит близость к аэропорту. Для сельскохозяйственного бизнеса очень важной особенностью являются температурные показатели, которые всегда на несколько градусов выше петербургских.
Сегодня Ломоносовский район – самое перспективное направление покупки земли и загородного строительства, но цены на землю только начинают расти. Поэтому именно сейчас самое время купить участок в Ломоносовском районе. Вкладывая деньги в землю в этом районе сегодня, ее можно эффективно использовать не только как сельскохозяйственный ресурс, но и как приобретение для продажи по значительно более высокой цене в будущем. Нужно лишь дождаться фазы повышенного спроса. Учитывая недавнее окончание строительства кольца КАД, цены на землю в районе могут сравняться с ценами на противоположном берегу Финского залива. Кольцо КАД замкнулось в августе 2011 года, что стало главным толчком к повышению спроса на земли Ломоносовского района, поэтому сегодня инвестиции в землю Ломоносовского района настолько выгодны, насколько не будут уже никогда.
Участок №1
Площадь: 32,26 га.
Цена: 19 млн. руб.
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Расположение: муниципальное образование «Гостилицкое сельское поселение», в 1,2 км от поселка Старый Бор и в 23 км от Красного Села. 1,2 км до трассы, которая является частью 2-го кольца (трасса на Усть-Лугу, сдается в 2017 году) и 15 км до КАД (съезд на Гостилицкое шоссе).
Рельеф: участок рельефный, с впадинами, холмами и валунами. Часть участка занимает лес (ели, березы, кустарник).
Цена на участок ниже средне рыночной на участки в Ломоносовском районе, что делает его покупку идеальным долгосрочным вложением средств.
Участок №2
Площадь: 6.00 га.
Цена: 4.5 млн. руб.
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.
Расположение: муниципальное образование «Гостилицкое сельское поселение», в 1,7 км от поселка Старый Бор и в 23 км от Красного Села. 0.6 км до трассы, которая является частью 2-го кольца (трасса на Усть-Лугу, сдается в 2017 году) и 15 км до КАД (съезд на Гостилицкое шоссе).
Рельеф: участок рельефный, с впадинами.