ЗАКАЗАТЬ ЗВОНОК

Земля под турбазу в Карелии на Ладожском озере

Предлагаем земельный участок под турбазу общей площадью 6748 кв. м. (67 соток).

Стоимость участка составляет 4 500 000 рублей.

Статус - категория земель: земли сельхозназначения, разрешённое использование: дачное строительство.

Расположение - уникальное, на острове Лункулансаари всего в сорока пяти метрах от Ладожского озера. С одной стороны участок окружен водами Ладоги, с другой - закрыт лесным массивом.

Инфраструктура, системы жизнеобеспечения - имеется собственная береговая линия с пирсом и слип-платформой для спуска маломерных судов, а также понтонный причал.
Водоснабжение – круглогодичное, из артезианской скважины.
Электричество - 135 кВт, 3 фазы.
Охрана – 24/7, действует круглосуточный пункт охраны.
Подъезд – круглогодичную доступность обеспечивает мост, соединяющий остров с материком, который был отреставрирован в 2012 году. Зимой мост и дорога до поселка «Обитаемый Остров» чистятся от снежных заносов ежедневно в 5 утра, так как за детьми, живущими на острове, приезжает школьный автобус.

Окружение – в непосредственной близости (200-300 метров) имеется действующая туристическая база «Мантиансари», гостевые дома «Дядя Миша» и гостевой дом «Обитаемый Остров». С мая по октябрь заполняемость всех указанных туристических объектов высокая (близкая к 100%), в остальной период заполняемость 50%-ная.


Уникальный климат, первозданная природа, рыбалка и охота делают пребывание на острове крайне привлекательной для туристов.

Рыбалка в этих местах фантастическая! Отлично ловится щука и окунь, лосось, сиг, хариус и множество других рыб. В округе легко можно организовать вылазку на зайца, кабана, водоплавающую и боровую дичь, лосей. На острове встречаются рысь, волк, медведь, кабан, лось, заяц, лиса и другие обитатели дикой природы.

Карелия славятся на весь мир своими ягодами и грибами. Лес покрыт пестрым ковром земляники, черники, брусники, клюквы и других ягод. Белые, подосиновики, лисички и маслята - можно с легкостью набрать целую корзину отборных грибов прямо на кромке указанного участка и примыкающего к нему леса!

В одном километре от участка находится самый большой остров в Ладожском озере – Мантсинсаари, название которого переводится с финского как «остров земляничных полян». Потрясающая красота, давно заброшенные деревни, дикие животные делают его чрезвычайно живописным местом. В окрестностях сохранились памятники истории, интересные для изучения.

Живописные нетронутые леса, чарующие закаты над Ладогой, чистейший, прозрачный воздух круглый год привлекают сюда любителей активного отдыха.
Предлагаемый земельный участок - это отличная инвестиция и идеальное место для строительства Вашей туристической базы!

Для более подробной информации позвоните по телефону
+7 (963) 322-00-00
или закажите обратный звонок:

Заказать обратный звонок!